日本房地产业复苏 松下出售房产套现7亿美元

  新浪科技讯 北京时间10月3日消息,据国外媒体报道,作为削减非核心资产计划的一部分,松下已经将全部17家日本大型配送中心出售给房地产开发商普洛斯(ProLogis),售价为850亿日元(约合7.34亿美元)。

  到目前为止,已经有多家日本公司出售房地产,希望从不断飙升的房地产价格中获益,提高资产回报率。例如,东芝上周将前银座总部出售给房地产开发商Tokyu Land,售价为1610亿日元;化妆品公司资生堂也于今年4月将8家配送中心出售给普洛斯。16年来,日本商用土地价格首度实现增长,这表明日本房地产市场已经开始复苏。东京银座的房地产价格已经恢复至上世纪90年代的水平,当时日本正处于泡沫经济时期。

  松下的配送子公司——松下物流将租用15家出售给普洛斯的配送中心,并继续在相应地区开展业务。到目前为止,松下还未披露将如何使用出售配送中心所得收益。松下周二还宣布,将比预定计划更快地扩大一家位于日本西部的

等离子面板工厂的产能。松下此举表明,尽管价格战愈演愈烈,但等离子电视一直保持着强劲的市场需求。

  松下是全球第二大等离子电视厂商,该公司计划于2008年将等离子面板产能的目标提高10%,由原定的600万台增至660万台。松下表示,其等离子面板产能的增加主要得益于生产效率的提高。等离子电视正面临着

液晶电视的强劲挑战,后者目前在整个平板电视市场占据了约80%的份额。得益于生产工艺的提升,
液晶电视
的价格已经同等离子电视相当。索尼和夏普等主要液晶电视厂商近日纷纷发布新产品,希望在圣诞节前推向市场。

  松下计划投资2800亿日元,在日本尼崎修建一家新等离子面板工厂,最初的月产能为30万台。松下计划在2009财年将海外销售额在总营收中所占比例提升至60%,目前为50%。(摩尔)




本文转载于 新浪网:http://tech.sina.com.cn/it/2007-10-03/15331775455.shtml

标签:日本 房地产业 复苏 松下 出售 房产 套现 7亿美元